3月5日，广西房地产领域存量资产盘活与商业运营管理研讨交流会在广西房地产业协会召开，华润万象商业、梦之岛百货、华星城市奥特莱斯、万科商业、盛天汇商业、盛天汇商业、广投智慧服务商业、万达商业、日昇昌、宏桂资产、广西联合资管、广西金控资管、红星美凯龙、轨道智慧生活、仙舟产业咨询、江山集团、优居科技、华正评估、广证评估、白武士重整管理等AMC资产管理公司、商业运营公司、商业策划咨询公司、房地产评估公司、房地产中介公司、副会长单位、理事单位代表参加会议。会议由协会驻会副会长兼秘书长李景新主持。

    会上，驻会副会长兼秘书长李景新代表协会介绍成立广西房地产业协会城市存量资产盘活与商业运营专业委员会的必要性及前期组建准备工作情况。经近三十年发展，房地产已进入增量提质与存量运营并存的新发展时期，以房屋建筑物为主要载体的城市资产存量大运营时代已来临，投资驱动的上半场已迈向存量运营的下半场，优化商业地产运营和加快存量资产盘活是提振经济的重要战略突破口。要主动应对人口变化、市场区域分化、产品功能迭代、价格盈亏波动等长周期变化。要客观看待大型综合体商业、中小盒子商业、街区社区商业、农批市场商业、园区商业、写字楼商业、房屋租赁商业、传统文化商业等多元化、多业态商业以及新建新增、存量闲置、司法处置、银行不良资产处置等领域发展现状和未来聚积的“资产蓝海”。如何团结凝聚行业人才的智慧力量发挥作用提供高价值专业服务，如何保持城市优质房屋资产健康运营？如何解决好城市存量闲置资产良性发展助力经济稳进？这是考验行业有识之士和业界同仁能力水平的新课题，也是构建房地产发展新模式重要工作之一。

    各企业代表也紧紧围绕城市存量资产盘活与商业运营等方面进行了深入的互动交流，结合自身工作实践经验分享了在存量资产盘活过程中遇到的问题和经验，共同探讨解决方案。通过互动交流，与会者们不仅拓宽了视野，大家一致认为，在当前市场形势下，企业需要更加敏锐地把握市场变化，积极探索创新的运营模式，加强内部管理，提高资产运营效率，以适应市场竞争的需要。

    广西房地产业协会党支部书记、会长梁立新在会议总结讲话中，充分肯定了前阶段筹备组建城市存量资产盘活与商业运营专业委员会工作进展，指出，今天的研讨交流会更进一步统一了思想，达成了共识，会议达到了预期目的，对接下来的筹备工作提出了明确要求，要按照行业协会分支机构成立流程，加快推进筹组工作，完善组织架构，完善专委会的建设与运行制度等，团结优秀人才，整合社会资源，创新构建资产运营商业平台，助推房地产业转型升级，助力房地产企业稳健发展，盘活存量资产促进保值增值。

    梁会长还指出，协会将积极充分发挥政府与市场之间的桥梁纽带作用，为存量资产盘活与商业运营管理工作提供有力支持和优质服务。加强与政府、企业和学界的合作，共同推动房地产领域存量资产盘活与商业运营管理工作的开展。组织更多的行业调研和交流活动，邀请行业内的专家和企业分享经验和案例，为会员企业提供更多的学习和交流机会，共同努力促进广西房地产领域存量资产的高效盘活和商业运营管理的水平提升。