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5月26日，广西勘察设计协会副理事长兼秘书长覃燕娜率秘书处各部门负责人一行到访广西房地产业协会开展工作交流座谈会。双方围绕协会内部管理制度建设、行业标准化建设、党建工作以及办会经验等方面展开了深入交流，分享了在会员管理、财务管理、人事管理等制度的制定与执行情况，以及制定行业标准、开展标准宣贯实施监督、党建引领协会规范化建设等方面的做法与经验成效。广西房地产业协会党支部书记、会长梁立新，副会长兼秘书长李景新、副会长兼常务副秘书长姚奖辉，以及广西勘察设计协会、广西房地产业协会两协会秘书处相关工作人员参加了座谈会。
座谈会现场
广西勘察设计协会成立于1986年，在广西壮族自治区民政厅注册登记，社会组织评估等级为5A级。协会设有党支部和工会，业务及党建工作受广西住房和城乡建设厅指导，并接受中国勘察设计协会的行业引领。协会秘书处下设6个部门和6个专业（工作）委员会，围绕党建引领、技术咨询、行业自律等方面开展工作，成果斐然，荣获全国勘察设计行业优秀协会、全国勘察设计先进协会、2018年度国家工程建设（勘察设计）优秀QC小组组织奖、广西壮族自治区2002-2003年度先进社团、2022年及2024年全区住建行业职业技能竞赛突出贡献集体、中国-东盟建筑业合作与发展论坛及2022中国-东盟建筑业暨高品质人居环境博览会先进集体、广西住建系统先进职工之家、广西住建系统“五一巾帼标兵岗”、2023年区直机关党员教育“八桂先锋”优秀作品（课件）优秀“培训片”、2024年全国建筑业优秀微信公众号、中国勘察设计协会宣传工作先进单位，以及自治区民政厅评为2024年广西社会组织服务经济高质量发展类优秀案例等众多荣誉。
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聚焦行业痛点，共话发展新机遇
当前，广西房地产行业面临市场分化、企业资金压力及政策调整等多重挑战。随着中央“止跌回稳”政策持续推进，今年1- 4月，全区新建商品房销售面积达870.4万平方米，增速回升至-1.6%，南宁、桂林、柳州等城市市场回暖迹象显著。在此背景下，设计单位需顺应“好房子”时代需求，通过优化公摊面积、提高得房率、强化绿色设计等手段，打造更具市场竞争力的产品。
针对行业普遍存在的会员管理难题，双方分享了各自经验。广西房地产业协会表示，其会员数量约400多家，但活跃度欠佳。由于房企项目制特性导致企业生命周期较短，需借助数据跟踪和定制化服务增强会员粘性。广西勘察设计协会则采用四级会员分级制度，借助电子会员证和系统化管理提高效率。
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政策与市场并重，探索协同创新
在政策与市场并重的机遇下，房协与设协两行业协会应在政策与市场之间搭建桥梁作用。加强协会党建与制度化管理，进一步完善财务、人事及党建制度，以规避审计风险。同时，需积极应对政策变化，如城市更新、存量资产盘活等新方向。双方达成多项合作共识，包括联合举办“好房子设计大赛”，以拟出让地块为命题，推动设计创新与产品迭代，整合企业资源，提升行业创新能力；共享房企、物业及中介机构数据资源，为政府决策提供实时支持，并联合反映行业诉求（如优化土增税政策）；加速数字化转型，开发集成会员管理、会费缴纳等功能的系统，并试点AI辅助服务，提高行业服务效率。双方合作还将聚焦“好房子”建设、存量资产盘活等领域，探索团体标准制定与人才培养，共同破解行业痛点，强化协会桥梁纽带作用。
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强化服务职能，破解发展瓶颈
两行业协会需从“被动服务”向“主动赋能”转变，通过增值服务（如政策解读、定制培训）增强会员粘性，围绕“好房子”建设、存量资产运营等主题开展专项调研，形成切实可行的行业建议。同时，完善制度以应对税务改革（如企业所得税预缴、免税资格申请），确保政府购买服务及审计合规。
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展望未来：以合作促转型，以创新谋发展
广西勘察设计协会副理事长兼秘书长覃燕娜表示，此次交流座谈会为广西房地产与勘察设计行业注入了新动力，标志着两协会在政策响应、技术创新及资源整合方面迈出了关键一步，也为两协会在新时代背景下协同发展奠定了坚实基础。双方将以此为契机，深化合作，重点推进城市存量资产盘活专委会成立，整合设计、商业运营资源，推动闲置资产改造；探索团体标准制定；加强人才培育，通过技能培训、职业技能大赛等提升行业专业化水平。未来合作将聚焦“好房子”建设，推动设计与市场需求精准对接。
▲覃燕娜作交流发言
▲广西房地产业协会党支部书记、会长梁立新
广西房地产业协会党支部书记、会长梁立新表示，两行业协会需突破行业发展的困境，通过服务创新和数字化转型，进一步推动协会服务能力提升和“数字协会”建设，协会要成为政府与企业间的高效纽带。他强调，行业协会工作富有挑战性，有别于政府机关和事业单位工作，在新时代推进国家治理体系和治理能力现代化的进程中也发挥着重要作用，我们从事行业协会工作也能实现人生价值；加强会员管理是协会自身建设中的重要内容，开发建设会员管理系统是协会高效运作的具体体现；开展行业调研是服务会员单位的最直接体现，其形式多样，涵盖日常、专题、政府委托及课题研究等，通过常态化、专题的调研储备成果并形成对策建议反馈给相关部门。同时鼓励大家以热爱协会、从事协会工作感到自豪，在工作中以5A社会组织评价体系为标准，注重工作规范性与精细化，加强交流合作，共同做好协会工作。
会议合影
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