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新模式 新应对 好房子旅居康养·悦生活——第十七届西部地区暨中南西南房地产业协会（开发协会）联席会圆满召开
2024-07-064

   （图为联席会议现场）

西南边陲，壮美广西
第十七届西部地区暨中南西南房地产业协会（开发协会）联席会于7月3日在广西南宁市成功召开。会议积极落实行业主管部门有关行业发展新要求，以交流房地产行业协会组织建设运营，交流探索构建行业发展新模式、促进房地产业高质量转型发展为基础，共同探讨西部地区暨中南西南房协负责人交流机制，适应新时代行业发展。
中国房地产业协会副会长、住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长张其光、中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏、全国广厦奖评审专家组副组长、中国建筑北京设计院原副院长、总建筑师董少宇，自治区住房和城乡建设厅二级巡视员甘梅华、房地产市场监管处处长于斌莅临指导。会议主题聚焦“新模式 新应对 好房子旅居康养·悦生活”。来自广东、河南、湖北、重庆、四川、云南、贵州、西藏、甘肃、青海、福建、江西、江苏、西安等18个省（自治区）、市房地产业协会（开发协会）代表和房地产企业代表近130人参加联席会。广西房地产业协会党支部书记、会长，自治区住房和城乡建设厅原二级巡视员梁立新主持会议。

图为中国房地产业协会副会长、住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长张其光讲话

中国房地产业协会张其光副会长结合当前房地产市场供求关系形势指出，随着中国城市化、老龄化发展，中国城市间的人口流动会越来越大，我们要集聚行业力量，积极探索研究旅居康养新赛道。如何推动旅居康养产业发展，张会长分别从如何解决旅居康养的房源；如何获取旅居康养的客源；如何提供旅居康养服务；如何发挥各地房地产业行业协会作用等方面发表了很好的意见，并希望各省市房地产业协会加强行业交流，围绕会议主题积极探索实践，推进本地房地产业平稳健康发展。

图为广西壮族自治区住房和城乡建设厅二级巡视员甘梅华致辞

甘梅华二级巡视员作致辞欢迎指出，广西是一个美丽神奇的地方，是全国唯一具有沿海、沿边、沿江优势的少数民族自治区，有五彩斑斓的民族文化艺术和民俗风情、多姿多彩的自然景观和历史文化以及良好的城市人居环境。同时，广西也是一个宜居宜业的发展高地，广西积极服务和融入新发展格局，聚焦北部湾经济区建设、打造桂林世界级旅游城市，加快推进西部陆海新通道世纪工程平陆运河建设，广西正当其时、恰逢其势，期望大好、机遇大好、前景大好，热忱欢迎来自全国各地朋友到广西，畅游广西、乐享广西。
嘉宾演讲，精彩分享

图为广东省房地产行业协会王韶会长作房地产“卷、变、发”下的新发展模式的主题演讲。

图为江苏、四川、湖北、广西等房协代表交流发言

会上，江苏、四川、湖北、广西等房协代表交流发言，介绍本协会组织建设运行管理经验及分享当地房地产行业发展趋势、市场形势、政策环境、亮点特点等方面的见解和分析。

图为原住建部“住宅设计与产业化技术专家委员会”专家委员、全国“广厦奖”评审专家组副组长、中国建筑北京设计院原副院长、总建筑师董少宇作《旅居养老基地选址与评价》主题演讲。图为巴马百岁人养生实业有限公司总裁李宗臣作《探讨入局康养地产赛道的思维重塑》主题演讲。图为广西康桥房地产开发有限公司销售经理张万龙作《世界康居，康养蓝本》主题演讲。图为深圳锋速智能有限公司董事长彭锋作《旅居康养的运营视角》主题演讲。图为广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新、重庆市房地产业协会任鹏秘书长轮值主席单位交接仪式。图为广西房地产业协会党支部书记、会长，自治区住房和城乡建设厅原二级巡视员梁立新主持并讲话

最后，梁立新会长作总结讲话，当前房地产面临诸多挑战和机遇，在构建行业发展新模式的当下，有两个比较突出的变化，一是人口发展特征将从根本改变房地产的需求，对未来房地产市场影响最深远的因素是人口的因素；二是保障房体系将改变住房供应的结构，“市场+保障”双轨制将形成。我们要积极适应房地产市场供求关系发生的新变化，主动转变思想，激发市场需求，要有新应对，旅居康养是解决当前房地产市场存量一个很好的方向，希望通过此次各省市房协联席会议交流和分享，共同探讨旅居康养的路径，共同谋划引领行业平稳健康高质量发展，为提高人民生活品质做出贡献。
经典示范，交流学习
会议期间，参会代表在南宁、巴马参观考察房地产开发项目和旅居康养项目。参会代表详细听取项目的开发介绍，深入了解项目的布局规划、配套建设、户型设计、小区景观、建设品质、运营情况、销售情况和区位优势等方面，并对项目给予高度评价。

图为参会代表考察广厦奖、鲁班奖项目－银光御品图为参会代表考察广厦奖、鲁班奖项目－银光御品图为参会代表参观考察泰康之家桂园旅居康养项目图为参会代表参观考察泰康之家桂园旅居康养项目图为参会代表参观考察巴马世纪养生园旅居康养项目图为参会代表参观考察巴马世纪养生园旅居康养项目

主题教育，传承红色
会议结束后，还组织参会代表前往百色市开展红色主题教育，参观红七军百色起义纪念馆，接受红色教育，传承红色精神，吸取奋进力量。通过参观学习，参会代表深入了解百色起义的历史背景和重要意义，深刻感受到革命先烈的英勇和伟大，进一步激发了弘扬革命精神、传承红色基因的豪情，进一步增强了大家的使命感和责任感。表示要立足岗位实际，把思想统一到干事创业，把精力集中到服务政府、服务行业、服务企业中，主动作为，敢于担当，把功夫落实到开拓创新，勇于在困难中实现突破、在转型新模式新应对中实现发展。

图为参会代表到百色起义纪念园开展主题教育活动图为参会代表在百色起义纪念馆内参观参会代表重走红军桥图为全体人员在百色起义纪念馆参观

参会代表参观百色廉政教育展厅

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