作为广西首个第四代住宅项目，华宏云墅始终以先行者之姿，践行“好房子”的建设理念。近日，项目一期实现全线封顶，用实力兑现对城市与业主的承诺，再次刷新南宁楼市的兑现力标准。
▲一期封顶仪式实拍图
01
从蓝图到实景：华宏速度见证硬核兑现力
自2024年4月19日南宁发布政策鼓励第四代住宅建设以来，华宏云墅便以“与城市同频，与时代共进”的姿态，全速推进项目落地：
｜2024年6月
2024年6月20日，成功竞得高新区GC2024-020地块，这是南宁8大城中村改造项目首个成交地块。次日，以“拿地即动工”的效率，刷新“华宏速度”。
▲2024年6月20日土拍现场实拍图
｜2024年8月
拿地不到2个月，一期全面启动建设，采用高效环保的铝模工艺，为工程提速筑牢基础。
｜2025年2月
经过近6个月精心打磨，项目实景示范区于2025年2月16日正式亮相，售楼部、森活园林、4个实体样板间（98㎡、偶数层128㎡/136㎡第四代住宅等）、隐奢雅致私宴厅、高端活力健身房、「天光云影」室内恒温恒湿泳池等全维度呈现，让业主提前感受未来生活。
▲实景示范区亮相实拍图
此时，距离国家《住宅项目规范》正式实施（2025年5月）还有3个多月。
｜2025年4月
项目4月首开即热销，现场人气鼎盛，再现南宁楼市久违的人气盛况；
｜2025年5月
项目1#、13#楼率先封顶，星级酒店式大门金阙门以及社区内的涑水庭园林实景开放，高端活力健身房、「天光云影」室内恒温恒湿泳池正式运营。
｜2025年6月
6月，项目新增的奇数层建面约128㎡第四代住宅全新实体样板间开放。
｜2025年7月
7月3日，项目一期楼栋实现全线封顶。
▲项目一期全线封顶
从示范区开放到一期封顶仅用5个月，华宏云墅以惊人的效率诠释了品牌实力。每一步进展，都是项目以雄厚资金实力与强劲综合开发能力，坚守对品质的兑现。
02
对标国标，匠筑真正的“好房子”
2025年5月1日，《住宅项目规范》国家标准正式实施，为“好房子”明确了“安全、舒适、绿色、智慧”四大方向。华宏云墅以此为准则，用心打磨每一处细节。
①安全为基，筑牢居住底线
项目注重结构安全性能，采用抗震墙与框架合理布局，空中花园梁底创新运用圆弧加腋加固设计，兼顾结构稳固性与视觉美感，为业主构建坚实的家。
▲三维效果示意图
②舒适升级，从“有房住”到“住好房”
项目第四代住宅户户配建约40㎡外挑空中花园，空中露营、空中吧台、空中会客厅随心打造，实现全新“一户一庭院”的高层墅居体验，拓展生活无限可能。
▲三维效果示意图
通过“奇偶层+户内局部挑空”设计，实现户内局部层高约6.2m，标准层高3.1m（超国标3m下限），带来更开阔的空间感。
▲三维效果示意图
③绿色生态，把家安在自然里
项目借鉴Andaz度假酒店设计灵感，打造近3万㎡森活园林，结合空中花园垂直绿化，形成双重生态屏障，自然隔热、减少热岛效应，让业主每日与鲜氧绿意相伴。
▲园林实景图
④智慧社区，便捷生活触手可及
项目构建智慧社区平台，集成智能无感停车、智慧梯控、视频监控、电子巡更、智能访客等系统，携手中海物业提供专业智能化管理，让科技服务于生活，提升居住便捷度与安全感。
03
硬核配套，营造“归家即度假”生活场
从好房子到好生活，社区配套至关重要。华宏云墅充满仪式感的社区营造，从入门开始便悄然铺陈。
项目融合宾利展翼曲线和劳斯莱斯星空顶等设计，搭配巴西进口奢石装饰，打造星级酒店式双入户大门（宾耀门、金阙门），让归家的心情瞬间切换至度假模式。
▲宾耀门实景合成图（融入宾利奢华展翼曲线和劳斯莱斯星空顶设计，两侧采用巴西进口奢石天山暮雪）
▲金阙门实景合成图（采用定制梵高星空顶、宝格丽帝王绿奢华饰面，搭配星级酒店式环岛落客设计）
地上首层入户大堂前，全冠移植的名贵罗汉松与雅致饰面相映成趣；地下车库入口以星空顶指引，巴西罗马洞石的温润质感一路相随；地下入户大堂如度假酒店前厅般静谧，双入户大堂的动线，让归家仪式感拉满。
▲首层入户大堂效果图
实景园林下沉庭院「琉光庭」，是健康管理及私享级运动社交场，配置隐奢雅致私宴厅、高端活力健身房和「天光云影」室内恒温恒湿泳池，轻松兑现健康与社交的愉悦。
▲天光云影恒温恒湿游泳池实景图
▲高端活力健身房实景图
▲隐奢雅致私宴厅（雲麓）实景图
架空层「云隐汇」度假酒店式泛会所，规划了华尔兹生活馆（美容、美甲、瑜伽等）、状元自习室、云翔活力馆等七大主题全龄空间，让每个家人都能找到专属乐趣。
▲华尔兹生活馆效果图
借鉴宾利超跑美学曲线打造的超流体建筑立面，搭配经典配色，低调中彰显质感。
▲项目外立面效果图
华宏云墅用心营造的，远不止是建筑本身，更是一个让身心随时安放、让日常如度假般松弛舒适的生活场域。
04
城市核芯湖居，占据价值高地
好房子，要配好地段。从全国范围看，多家一线房企纷纷在北京、重庆、福州等城市积极拿地布局，选址城市核心区域或资源稀缺板块，依托优质学区、地铁枢纽、生态景观等优质资源落地第四代住宅，并且得到了市场热烈回响，销售业绩亮眼，溢价能力凸显。
华宏云墅作为广西首个落地的第四代住宅项目，选址南宁国家级高新区核心区域——科园大道东侧、科德路北侧，家门口就是约236公顷的明月湖公园，相当于330个足球场，这是南宁主城区内唯一的大型天然湖，真正的“城市绿肺”。
▲项目区位图
随着南宁城市更新的推进，四联村环明月湖片区市政、商业、交通等配套进一步升级改善，城市界面焕新，未来将成为融合现代生活与自然意趣的城市宜居新核，明月湖片区湖居价值正在被重新定义。
除了湖景，项目周边配套也相当醇熟完善，广西区直属机关第三幼儿园、高新小学东校区、南宁市第三十五中等优质教育资源环绕，华成都市广场、西大商圈、西大万达、安吉万达等商业荟聚，医科大二附院、武警部队广西总队医院等提供医疗保障。
交通方面，项目毗邻地铁1号线动物园站，西面十字路口处还规划有7号线地铁站口，未来双轨交汇，出行高效便捷。
▲明月湖片区城区实景
自面市以来，华宏云墅的品质与价值得到市场高度认可，克而瑞数据显示：
2025年4月，项目首开即荣登南宁西乡塘区商品房项目销售金额、面积双榜TOP1，同时位列南宁商品房项目销售金额榜 TOP6、面积榜 TOP7。
▲项目4月销售成绩（图源：克而瑞）
5月，项目“五一”假期到访超600组，成交约4800万元，当月成绩位列南宁西乡塘区商品房项目销售金额、面积双榜 TOP2，南宁商品房项目销售金额、面积双榜TOP5。
6月，项目持续热销，荣获南宁西乡塘区商品房项目销售金额榜TOP3、面积榜TOP2。
华宏云墅开售仅3个月，即荣获2025年1-6月南宁西乡塘区商品房项目销售金额、面积双榜TOP3，同时位列南宁商品房项目销售金额榜TOP20、面积榜TOP16。
▲项目5月及上半年销售成绩（图源：克而瑞）
这份成绩单，是广大业主对华宏云墅品质的信任，更是市场对第四代住宅“好房子”的肯定。
05
四代宅“领头羊”，华宏与城市共生长
作为一家多元化经营的大型现代企业集团，广西华宏地产业务涵盖地产开发、石油化工、港口投资、建筑等领域，坚守“三道红线”全绿档，稳健运营，实力雄厚。
广西华宏地产在南宁的首个作品——华宏云樾观棠，多次位列兴宁区月度项目榜单TOP1，且开售后仅10个月便全盘圆满交付，印证了我们的硬核兑现力。
▲华宏云樾观棠实景图
▲广西华宏地产位列业绩正增长企业榜单TOP2（图源：克而瑞）
▲广西华宏地产上榜广西房企权益销售金额榜、全口径销售金额榜（图源：克而瑞）
我们始终坚信，唯有深耕品质，方能不负城市与业主的期待。
06
第四代住宅全新样板间已开放，诚邀亲鉴
华宏云墅奇数层建面约128㎡「新中式美学」与「轻奢美学」双主题实体样板间已盛大开放，诚邀您亲临体验！
建面约 128㎡第四代住宅，可拓展面积高达77㎡，远超市面传统住宅。约6.2m 挑高、约 40㎡空中花园，畅享约10.5m面宽、270° 环幕视野。约7.1m大开间、约90㎡LDKG 一体化空间，构建奢阔无界生活场域，满足多代同堂居住需求。
▲建面约128㎡轻奢美学样板间（第四代住宅） 下滑查看更多图片
▲建面约128㎡新中式美学样板间（第四代住宅） 下滑查看更多图片
华宏云墅作为广西第四代住宅的先行者，始终以“好房子”标准为尺，雕琢每一处细节。目前，建面约128-136㎡第四代住宅持续热销中，期待与您共鉴未来人居新篇！
来源：广西华宏房地产有限公司