在2025 年全国两会上，“好房子” 这一概念首次被写入政府工作报告，随着 “安全、舒适、绿色、智慧” 国家标准的正式落地，房地产市场已然步入以住宅品质为核心竞争力的全新时代。

在崇左的楼市版图中，悦恒集团始终是创新与品质的引领者。继崇左悦恒天润城之后，悦恒集团再落子，携20万㎡城南开篇之作——悦恒天润府而来。作为集团第四代住宅先例项目，其以“好房子”三维价值为锚点，从产品革新、品质把控、交付保障到服务落地等，全方位重塑崇左东方人居体系。

崇左·悦恒天润府项目实景图

“这不是升级，而是一场人居革命。”

据克而瑞数据，今年重点城市明确要打造四代住宅的新项目预计将突破70个。四代住宅是“好房子”导向下的时代产物，其终极目的是提升居住体验。

第四代住宅核心在于打破“平面居住”局限，以“垂直森林+空中庭院”为设计内核，将庭院搬至高层建筑，改善小区微气候，降低城市热岛效应，吸附灰尘和污染物，实现“户户有院、家家瞰景”的居住升级——这一形态在上海、广州等一线城市千万级豪宅中已成为主流，如今由悦恒集团首次引入崇左。

好房子的核心，始于对居住形态的革新。悦恒天润府打造崇左首个第四代住宅，以“空中森居”理念打破传统住宅局限——项目3#、5#楼为第四代住宅主力楼栋，主打“空中森居”：每户均配备约6.2米挑高独立空中庭院，业主推窗即可俯瞰城市景致，庭院内可打造绿植景观或休闲空间，实现“建筑与自然共生”。

崇左·悦恒天润府项目实景图

- 景观营造：邀请苏州园林大师团队操刀，打造崇左首个沉浸式宋韵园林，约21000㎡宋式山水景观，以“五进式礼序”串联1200㎡水景、10棵珍贵罗汉松及“跌泉春晓”、“观澜水境”等主题景观。

景观以镜面水景为主铺陈水景的四种形态：「湖镜」、「涌泉」、「叠水」、「流瀑」，时光的流速在这里悄然放缓，只余流水在石阶上叩响生活的平仄。

崇左·悦恒天润府项目实景图

- 功能配套：室外规划420㎡分区泳池（成人区+儿童区），满足夏季休闲需求；室内打造泛会所，涵盖标准篮球场、业主宴会厅、茶艺室，适配运动、宴请、社交等场景；架空层充分利用，设置阅读室、健身区、书吧，延伸家庭生活空间。

“别人还在谈得房率，天润府已实现‘空间自由’。”

高拓展面积催生出逆天的得房率，第四代住宅得房率普遍超过100%。悦恒天润府在空间设计上采用灵活拓展体系，户型拓展面积至高达59%（约104㎡），通过结构优化实现“得房率直线跃升”，同等置业成本下可增加功能空间，兼顾居住舒适度与性价比。

在户型格局上，LDKG的设计不仅实现了7米开间的宽厅设计，并且在南向大露台的加持下，实现了近90㎡的公共活动区域。

崇左·悦恒天润府项目实景图

这意味着，客厅里可以同时摆下3米的大沙发、12人位餐桌和孩子的钢琴；也意味着，客厅可以成为生态剧场，食材的新鲜度是从露台到厨房；还意味着，在家就能烧烤轰趴……

崇左·悦恒天润府项目实景图

好房子的核心支撑，还在于工程端的严苛把控。悦恒集团在悦恒天润府项目打造上，从建筑立面到细节工艺，均以“长期耐用+美学价值”为双重标准：

- 立面系统：建筑外立面采用航空级铝材，兼具抗腐蚀、抗老化等特性，长期使用不易褪色变形；同步采用类公建化立面设计，与上海、广州、深圳、杭州、成都、长沙等一二线城市豪宅相媲美，既优化建筑采光与观景视野，更成为片区标志性建筑符号。

- 入户体系：社区主入口参照古代王府规制建造，48米面宽、10米高度为崇左独有；单元门采用星级精装标准，配置电动感应门+密码人脸识别门禁，兼顾便捷性与安全性；地下入户大堂顶部设璀璨星空穹顶，地下车库入户区采用3.0mm厚环氧树脂工艺，耐磨抗压且视觉明亮。

- 地库系统：全社区实行人车分流设计，通过路网规划实现行人与车辆完全隔离，保障老人、儿童日常活动安全；地下车库规划1000+个车位，满足业主停车需求。

好房子的承诺，靠交付力与服务力兑现。悦恒集团旗下物业——悦享生活物业通过全生命周期服务体系，持续给予业主有温度、全维度的服务体验。从社区管理到需求响应，让“好房子”不止于居住，更成为长久的舒心港湾。

好房子的最终兑现，依赖于交付与服务的双重保障：

- 交付保障：悦恒集团以多年产品研发经验为基础，建立“全流程品控体系”，从施工环节到验收标准均严格把控，确保项目按质按量交付，至高提前一年半品质交付，特别是崇左悦恒天润城项目，从首次开盘到一期3#楼、5#楼交付，仅用了一年多的时间，用匠心品质赢得市场和广大业主的好评。

崇左·悦恒天润城交付现场实拍图

- 服务支撑：2025年作为悦恒集团“品牌服务年”，旗下物业品牌「悦享生活物业」全面换新升级，以“五心”级服务为基石，覆盖日常安保、清洁维护、设施检修等基础服务；以“悦”为核心，精心构建五大特色服务模块，针对业主需求开展社群活动，构建有温度的社区氛围，保障居住体验长期稳定。各项目陆续开放“悦享生活体验馆"，为业主打造沉浸式休闲娱乐生活。

从第四代住宅的形态革新，到工程品质的专业把控，再到产品与服务的全维落地，悦恒天润府以“第四代住宅”为内核，以“好房子”的系统化标准，通过宋代美学与生态科技融合，更为崇左人居升级提供了可参考的专业范本，也为改善型购房者打造了兼具居住价值与资产价值的理想选择。

来源：广西悦恒集团

点我访问原文链接