关于举办2026年广西房地产企业走进省外（厦门站）“好房子”项目考察交流研学的通知_最新动态

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关于举办2026年广西房地产企业走进省外（厦门站）“好房子”项目考察交流研学的通知

2026-07-1715

当前房地产行业全面进入高质量发展转型阶段，打造高品质“好房子”已成为政策导向、市场共识与企业核心竞争力。住建部明确提出，房企、建筑企业要将高品质住宅建设作为转型核心赛道，行业竞争逻辑由规模扩张转向产品力、服务力、长期运营能力综合比拼，对地产从业者产品打造、趋势研判、社区运营能力提出更高标准。对于广西房企而言，这既是顺应时代浪潮的必答题，更是实现跨越式发展的战略机遇。为落实2026年全区住房城乡建设工作会议部署，引导我区房企打破地域思维定势，精准把握闽系及典型全国成长型房企产品创新、四代住宅、抬板社区、文旅大盘成熟运营先进经验，广西房地产业协会联合亿翰智库组织开展第四期省外标杆研学——2026广西房企走进厦门及泉州“好房子”深度研学考察交流活动。现将有关事项通知如下：

一、厦门、泉州双线研学学习价值

（一）学习国企产品创新路径，破解市场化转型难题。厦门国贸、建发、象屿等头部国企，在滨海复杂环境下，于四代宅、抬板社区及钢结构豪宅领域树立了行业标杆。本次研学特邀国贸地产首席产品官等操盘者亲临授课，不讲空洞理论，只讲“产品系如何搭建、高端溢价如何实现、管理体系如何落地”。这将为广西本土国企的市场化转型，提供一套可直接复制的实战教科书。

（二）学习三四线进阶升维路径，找到穿越周期的实战答案。广西悦恒集团董事长吴锋昌分享从县域扎根到省会引领的完整历程，拆解到一个新城市如何做产品定位、如何控成本、如何建团队——这是广西房企“走出去”的真实参照；福建龙岩紫金山公园副总经理邱薇拆解小城大盘如何依托生态、教育、社群构建竞争壁垒，实现十年以上的长效经营——是“留下来”深耕的长期主义样本。蓝绿双城产品中心总经理王轩远解码“苍南模式”，分享县域垄断市场下项目长期经营的可持续逻辑。走出去的广西房企和扎根县域的广西房企，都能在这里找到自己的影子和可对标的路径。

（三）学习精细化品质管控体系，让“好房子”从概念变为管理动作。“好房子”不是喊出来的，而是管出来的。河南础石管理董事长吴建强（原金沙集团副总裁）将系统拆解从工程巡检到供应商管理的全流程精细化品控体系，让品质成为可量化的管理动作。针对“会所建得起、养不起”的行业通病，拓界间体育董事长迟祖东将公开运营账本，三加机构创始人周水平将传授社群驱动老带新的实战心法。从建造到运营，从交付到变现，我们将为您呈现一套完整的解决方案。

（四）学习会所社群长效运营，破解“建得起、养不起”的现实困境。新规之下，抬板、架空层、会所成为改善项目标配，“配置越高、负担越重”成为普遍焦虑。拓界间体育董事长迟祖东分享的是会所自持运营的具体账本——运营成本怎么覆盖、会员体系怎么搭建、活动怎么排期，全是算得过账的实操方案。三加机构创始人周水平拆解社群如何驱动老带新成交，带来可复用的运营思路。