为进一步激发合理住房消费潜力，持续减轻缴存职工安居负担。2026年7月29日，南宁市住房公积金管理委员会印发《关于进一步支持住房消费有关事项的通知》（南金管规〔2026〕3号）。新政自2026年8月1日起实施，有效期5年，通过放宽时限、提额减负、扩围赋能三大路径，打通“租房—购房—装修—车位—还贷”的全生命周期保障链条，为南宁市房地产市场平稳健康发展注入强劲动能。
此前装修提取公积金业务已于2018年暂停，本次时隔多年重新放开，并细分新房、旧房差异化标准，覆盖适老化、适儿化改造场景。
购房满6个月且未满5年的缴存家庭，可每年申请提取公积金用于新房装修，提取标准按照1500元 / 平方米核算，累计提取总额上限20万元；
购房满5年的存量住房，仅开展局部翻新改造的，可一次性提取最高5万元；实施全屋整体翻新的，在装修合同签订之日起2年内可每年申请提取，提取金额以正规装修发票为核定依据，累计总额不超过20万元，切实缓解群众 “买房易、装修难” 的资金压力。
本次新政出台阶段性惠民支持政策，职工购置配套新建产权车位可提取公积金，政策有效期至2028年7月31日。
市民购置住房后2年内，购买同一项目可独立办理不动产权登记的新建产权车位、车库，每年均可申请提取公积金，提取金额以车位备案登记价格为准，单户累计提取总额不超过10万元。二手车位、人防车位、无产权车位不在提取适用范畴，在满足家庭停车刚需的同时，助力楼盘存量车位有序去库存。
新政放宽购房提取公积金时间门槛，相较3月政策规定的购房2年提取期限，本次直接延长至5年，缴存家庭在购房5年内每年可申请一次提取，累计提取总额不得超过实际支付的购房总价款。提取周期大幅拉长，给缴存家庭留出更充足的资金调配空间，有效缓解大额置业支出带来的短期经济压力。
在3月按月还贷提取基础上，新政进一步拉长贷款结清后的提取窗口期。针对有住房贷款的缴存家庭，两项便民调整同步落地：一方面，住房贷款本息全部结清（含提前结清）后，公积金提取申请时限由1年延长至5年，结清后的5年内每月均可办理提取业务；另一方面，细化多套住房还贷提取核算标准，每一笔住房贷款累计提取额度，均不得超出该笔贷款已实际偿还的本息总和，既给职工更长的资金回笼周期，也避免超额提取风险，真正把政策红利落到还款压力最大的群体身上，减负更精准。
聚焦青年群体、外来务工新市民租房居住的现实需求，城区商品住房租房提取标准全面提标。单人每月租房提取额度由1000元上调至1200元；生育多个子女的家庭，在现有标准基础上每月额外增加200—300元提取额度，用公积金红利筑牢租房群体居住保障底线，托举新市民的“安居梦”。
公积金贷款额度全面上调，充分发挥低息贷款成本优势：首套住房公积金贷款最高额度由80万元提升至90万元，第二套住房公积金贷款最高额度由70万元提升至80万元。购买新建商品住房、多孩家庭购置首套住房，还可叠加享受额外额度上浮政策，有效降低刚需、缓解群众购房首付压力与长期利息支出，持续释放合理住房购置需求。
除以上六个重磅优惠政策外，新政同步建立以资金运用率为核心的动态流动性风险调控机制，当全市公积金整体资金运用率超过85%时，管理中心可结合资金储备情况，阶段性暂停执行部分或全部提取、贷款惠民政策，守住公积金资金安全底线，保障各项民生公积金服务长期稳定落地。
此次南宁公积金新政力度空前，是落实国家促消费、稳增长部署的务实之举。政策打破了公积金仅服务于购房环节的传统定位，通过全链条的制度设计，既精准滴灌了缴存职工的多元化住房需求，又有力地支持了车位去库存与市场信心恢复。特别是针对多孩家庭的倾斜支持，体现了政策温度与社会责任。